近十几年以来,“境外经贸合作区”的开发成为帮助中国企业践行“一带一路”走出去倡议、促进中非产能合作和实现优势资源互补的有效手段,同时也是习总书记在2021年第八次中非合作论坛上提出的“九大工程”的重要举措之一。但是伴随全球经济形势的剧烈变化,“境外经贸合作区”原有土地开发转让、资产出租出售的传统商业模式受到巨大的冲击。本文的目的在于剖析“境外经贸合作区”的发展困境,并提出新的可持续发展商业模式。本文以“画布理论”的根定义探讨为研究范式,采取文献分析法、案例分析法进行剖析,在回顾了国际工业园区整体发展背景的基础上,以赞比亚中国经济贸易合作区为典型案例,深入挖掘“商业模式画布理论”的根定义特征以及应用范围,通过“画布理论”对该案例现有的问题原因进行分析,指出了该案例现有商业模式的与其发展目标之间的差距和矛盾,最后通过理论推导,得出了适合赞比亚中国经济贸易合作区发展的新型商业模式的重要结论。本文的贡献在于以作者的行业经验为研究基础,以根定义探讨为研究范式,着重对于“画布理论”的含义、根定义特征和应用范围进行推敲,突破传统有关“境外经贸合作区”研究的资料局限,指出其现有商业模式存在的问题和未来发展方向策略,对其他“境外经贸合作区”实现盈利并持续发展提出操作建议,为中国企业以成熟的商业模式与国际工业园区发展接轨,提供了更加务实可行的实践思路。