针对我国现行抗震鉴定标准中关于多层框架结构的鉴定方法耗时长、在参数取值上具有较大冗余度、未对结构实际能够承受的地震作用进行量化的现状,本文提出了一种用于评估多层框架房屋抗震能力的简化方法,该方法以抗力比为核心概念,用于评估结构的整体抗震性能,具有物理概念明确、快速简洁、可量化以及可操作性强等优点。本文所做的工作有:(1)通过总结大量的工程震害实例,分析了框架结构的抗震构造特点和震害特点,研究了影响框架结构抗震能力的主要因素及其影响规律。(2)提出了用于表征多层框架结构抗震能力的抗力比的概念,基于《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)中的底部剪力法和各类构件的抗剪承载力计算公式,推导给出了抗力比的计算公式;该公式中包含建筑总层数、抗震设防烈度、填充墙厚度、混凝土强度、钢筋强度和砂浆强度等影响因素。(3)基于ABAQUS软件建立了考虑结构层数和抗震设防烈度的六个模型,并进行了模态分析和静力弹塑性分析,研究了层数和抗震设防烈度对多层框架房屋抗震能力的影响,回归拟合了抗力比公式中的考虑层数和抗震设防烈度的修正系数公式,最终给出多层框架房屋的抗力比的简化计算公式。(4)选取8层框架结构办公室实例和某地区5层框架结构办公楼工程实例,进行现行规范中的两级鉴定方法。又采用多层框架房屋抗力比简化计算公式分别对8层框架结构和5层框架结构进行鉴定。对比现行鉴定方法和本文提出方法的鉴定结果,验证了本文提出的多层框架房屋抗震能力简化评估方法的正确性和有效性。