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“居者有其屋，耕者有其田”一直是我国农民世代所追求的美好愿望，宅基地制度是农村居民居住权利保障的基本制度，更是农民享有的一项最基本的财产权利。改革开放后随着市场经济的发展，城镇住房制度早已发生变革。在近年城市化发展的浪潮中，土地资源日趋紧张，此时农村宅基地的财产性价值日益凸显。国家、集体与农民之间的关系汇聚于宅基地的产权、管理和交易之上，整个宅基地制度暴露出与社会现实严重失衡的状况。这其中有历史原因、有法律层面的原因，也与社会发展和农民自身意识休戚相关。针对宅基地制度所面临的急需改革的局面，参考全国部分地方对宅基地制度改革的探索，本文从产权、管理、交易三方面对农村宅基地制度进行了分析，并粗浅的提出了相应的改革建议。