随着我国城乡居民可支配收入的大幅度增长,居民家庭对金融产品与金融服务的需求日趋旺盛,家庭资产配置已经成了我国家庭投资决策的重要组成部分。其中,住房资产成为我国城乡居民家庭资产的主要形式。尤其是近年来,中国的金融市场蓬勃发展,家庭的金融交易活动愈加频繁,股票、基金、债券等金融投资产品不断渗透到居民的日常生活中。随着家庭财富的不断积累,越来越多的居民家庭有机会且也有实力购买更多的金融投资产品,借此进行风险对冲、或增加财产性收益。但相比于较发达国家,我国家庭金融市场的参与率以及参与深度仍处于较低水平。此外,在我国经济飞速发展的同时,家庭金融投资对宏观经济和微观经济的影响力也在不断增强,但目前对中国家庭层面问题的关注与研究仍然不足,本研究试图补充或健全这一研究领域的空白。本研究运用2017年中国家庭金融调查（CHFS2017）的微观数据,采用现代前沿计量经济模型对住房与城乡家庭金融投资之间的关系进行了实证分析,集中研究了住房对中国家庭金融投资的影响是表现出“负向挤出效应”、还是“正向财富效应”,并在此基础下,剖析了住房对家庭金融投资影响的城乡差异,并进一步通过KHB检测法建立中介效应模型来分析金融素养是否在家庭金融投资的城乡差异中发挥着重要的中介作用。研究发现主要如下:（1）我国的自有住房对家庭金融投资具有显著的“挤出”作用,表现为拥有自有住房家庭的金融市场参与率以及风险资产投资比重更低;（2）商品房和福利房对家庭金融投资具有显著的正向促进作用,且拥有商品房的家庭投资金融资产的概率以及程度均高于福利房,表现出“财富效应”;（3）住房贷款对家庭金融市场参与具有显著的抑制作用,表现出“挤出效应”,但对家庭风险资产持有比重并没有表现出显著性的统计学影响;（4）金融素养对家庭金融投资影响较为显著,表现为家庭金融市场参与的概率、家庭风险资产的持有比重随着金融素养水平的提升而显著增多;（5）住房对家庭金融投资的影响存在城乡差异,表现为自有住房对家庭金融市场参与以及风险资产持有比重的“挤压作用”只存在于城市家庭,但对农村家庭没有影响;住房贷款仅对城市家庭金融市场参与产生显著的抑制作用;商品房和福利房均对农村家庭金融投资具有显著的正向影响,表现出“财富效应”;（6）金融素养在一定程度上有助于解释家庭金融投资的城乡差异,表现为金融素养在城乡类型与家庭金融投资之间发挥着中介作用,城乡家庭之间金融投资差异的存在部分是金融素养城乡差距的结果。本研究的结论为解释我国住房与城乡家庭金融投资之间的关系提供了经验证据,进一步从城乡差异的角度探讨了引导居民家庭做出合理的投资决策、促进我国金融市场健康发展的可行措施。在此基础上,本研究提出以下建议:（1）稳定住房价格,保障住房市场健康发展;（2）普及金融知识,提升家庭金融素养水平;（3）促进收入公平分配,缩小城乡家庭财富差距;（4）优化金融市场环境,保障家庭投资安全。