行业协会信用评价研究——以C市房地产业协会为例

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目前,我国逐渐进入信用经济时代,整个社会对经济交易中的信用问题越发重视。信用评价、信用评估、信用监管等信用建设,也逐渐成为国家调控市场经济秩序的重要手段。信用评价是信用治理的一种具体形式,对规范市场环境、完善商务诚信体制和助推经济发展有重要意义。在当今市场经济中,房地产行业有着举足轻重的作用。然而,目前房地产行业信用缺失、房地产企业诚信薄弱等问题却日益突出,制约了房地产行业的健康发展,这也成为社会信用体系建设中亟待解决的问题。在全国各地贯彻落实《社会信用体系建设规划纲要(2014-2020)》的背景下,研究立足C市案例,探讨房地产领域信用评价建设,是对房地产行业信用治理实践的总结,也有益于从完善社会治理格局的维度丰富房地产信用建设的研究体系。除绪论外,文章分为四个部分,在界定基本概念,搭建理论框架的基础上,研究通过现状分析——标题探究——原因剖析——对策展开的伦理主线展开。具体如下:第一部分对信用治理、行业评估等基本概念进行了界定。该部分主要介绍了信用治理、行业评估的传统定义和现实内涵,界定了信用治理和信用评价的关联契合,同时也明确本文所研究的行业协会信用评价的具体践行模式。第二部分分析C市房地产业协会推进行业信用评价的实践现状。该部分主要从制度适用、评价指标、运维机制、运行效果等维度进行分析,概述了C市房地产行业信用评价建设及适用基本情况。第三部分剖析了C市房地产协会信用评价存在的问题和主要缘由。该部分结合C市房地产行业信用体系建设案例模型,对C市房地产业协会在房地产企业中推进行业信用评价的问题及原因进行了深入剖析,发掘出目前建设汇总存在的科学性和覆盖面有待提升、评价结果公示效能落后落后、协同机制有待优化、评价体系推广适用不充分等问题,进而从主客观角度剖解出缺乏对信用及评价维度的基本认知、信息渠道归集分散、缺乏组织统筹动能和缺乏有效政策协调等问题产生的主要原因。第四部分针对性提出了完善和优化C市房地产业协会行业信用评价的对策及建议。该部分从政策规范和不同主体角度提出了完善法规政策制度、强化政府协同支持作用、发挥行业协会主体功能和强化企业诚信自律的破解之策,以期进一步提升C市房地产业协会信用评价工作的权威性、客观性和科学性。综上所述,研究试图夯实行业协会开展信用评价工作的制度依据,通过完善的房地产企业信用评价体系,为房地产协会有效开展行业信用评价提供客观支持,进而发挥行业协会在行业信用建设中的主体功能,引导房地产行业信用与社会信用体系建设接轨,不断提升房地产企业开展信用建设的主动性和自觉性,形成行业诚信风尚。
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