随着我国经济与社会的发展，1998年起我国彻底取消实物制福利分房，伴随着国民经济的发展与国民需求，我国逐渐形成以最低收入人群租赁廉租房、中低收入人群购买经济适用房、其他高收入人群购买商品房的三阶梯式住房制度体系。然而由于我国人口数量庞大，经济发展不均衡，因此不同收入阶层之间存在一定的灰度，即出现了不够经济适用房购买准入条件，但又购买商品房困难的城市“夹心层”人群，这一人群徘徊于购房与生存的双重压力之间。本文首先科学的对城市“夹心层”人群进行了界定与划分；其次基于国内外对于居民住房租买选择行为的研究，对我国居民住房租买选择行为进行了理论分析，创新性的扩充了住房租买选择行为影响因素体系，并建立了城市“夹心层”住房租买选择Logit模型，对城市“夹心层”人群住房租买选择行为的内在机理进行了探究；最后采用问卷调查的方法进行了数据收集，对哈尔滨市“夹心层”租买选择行为进行了实证分析。本文首先采用灰色评价法对哈尔滨市住房市场成熟度进行了评级，完成住房市场成熟度数据的获取。通过二元Logit模型进行了回归分析，研究表明年龄、年收入、工作年限、住房带来的稳定性因素、住房带来的归属感因素、迁居的可能性、住房市场成熟度、户籍对哈尔滨“夹心层”住房租买选择产生显著的影响，而性别、婚姻状况、住房公积金、受教育程度、住房与单位的距离、对房价的预测对其住房租买选择影响不明显。通过实证分析，本文认为应加大公租房供应数量，将城市“夹心层”纳入住房保障范围，能够缓解城市“夹心层”住房困难与压力；建立个人的信息与信誉库，加大对保障房申请与退出的监管机制，降低住房空置率，能够进一步解决城市“夹心层”的住房困难问题。