自住房市场化改革以来,房价高企和消费不足成为我国经济发展的两大特征。“双循环”战略的提出,让消费在中国经济发展中的基础性作用和核心地位更为凸显。然而,我国家庭的平均消费倾向呈现下降趋势,成为我国居民提升生活品质、实现消费结构升级的一大阻碍。值得注意的是,我国居民的“低消费之谜”表现出鲜明的中国式特征,同时还伴随着房产持有比重过高、住房空置率居高不下的现象。住房资产作为我国居民家庭财富的重要形式,直接影响到家庭的消费决策和消费结构。住房空置作为一种住房的使用状态,或将引致住房收益性和风险性的变化,进而对家庭消费产生影响。在此背景下,本文以家庭住房空置为切入点,深入考察住房空置与家庭消费之间的关系以及作用机制,旨在全面理解居民消费行为及其作用机理,为政府合理调控住房市场、制定扩大内需的有效政策提供实证依据,对实现经济平稳发展具有重大现实意义。在梳理国内外相关研究成果的基础上,本文基于流动性约束理论、家庭资产配置理论等理论,提出了住房空置影响家庭消费的作用机制。本文基于中国家庭金融调查（CHFS）2017年微观家庭数据和省级层面宏观数据,通过构建多元线性回归模型,首先探究住房空置和空置规模对家庭消费以及消费结构的影响;其次,根据住房数量、年龄阶段、收入水平以及地域进行异质性分析,并采用四种方法进行稳健性检验;最后,利用交互项回归和分样本回归,检验了流动性约束、挤出效应、资产分散化效应以及收入效应在住房空置和消费之间的调节作用。实证研究结果发现:第一,住房空置对我国家庭消费及消费结构存在显著负向影响,住房空置不利于我国居民家庭消费结构升级。第二,空置规模对家庭消费支出存在显著负向影响,其中,空置住房资产比重对多套房家庭消费的抑制作用更为强烈。第三,住房空置对我国家庭消费的影响存在异质性,在不同住房数量、收入水平、年龄结构以及地域间存在差异性。第四,流动性约束和家庭杠杆的挤出效应会强化住房空置对消费的负向影响;与之相反,资产分散化效应和收入效应会弱化住房空置对消费的抑制作用。基于上述结论,本文的政策建议为:首先要坚持房住不炒政策,通过征收房产税,让住房回归居住属性。其次,需大力发展并完善租赁市场,保障租购同权,盘活存量空置市场。最后,应合理引导居民进行资产配置,提升资产结构流动性,提振居民消费以及促进消费结构升级。