【摘 要】
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该文在分析国内外城市住宅开发策划现状以及国内住宅开发基本程序的基础上,对城市住宅开发中的区位选择、规划设计、价格定位及促销等环节进行研究.通过对管理理论、方法的学
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该文在分析国内外城市住宅开发策划现状以及国内住宅开发基本程序的基础上,对城市住宅开发中的区位选择、规划设计、价格定位及促销等环节进行研究.通过对管理理论、方法的学习研究,以及在多年的工作中,承担了大量住宅项目的规划设计任务,在对住宅有了若干认识和理解的基础上,在城市住宅开发策划的基本原则和方法上提出了自己的见解.该文在研究中,将城市规划中有关城市布局理论应用于住宅区位选择;将建筑空间理论应用于住宅小区的布局及户型确定中;将成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法应用于城市住宅定价中;用动态规划法应于城市住宅的促销策划中.该文还介绍了由作者主持设计的南京月安花园住宅小区开发策划实例.
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