本文主要依据天门市档案局现存有关侨房档案,配合田野调查、口述访谈,探讨天门侨房代管人与侨房代管秩序,考察建国后不同历史时期的侨房问题与侨房政策的执行与落实,揭示传统机制、海外因素与政策层面三者之间的博弈。早在晚清时期,湖北天门即有乡民出国。二十世纪初以来,天门海外移民规模日益扩大,天门侨房也随之形成。与闽粤侨乡为数众多的利用侨汇购置的侨房不同,天门侨房大多是分家析产继承的祖业。从档案记载来看,大多数天门人出国之后,名义上的侨房代管人有两种生成途径:一种为家族内部的侨房代管人;一种是委托代理人。总体而言,虽然这一时期的侨房代管行为会受到以宗族为代表的乡村社会力量的干预,但侨房大多仍有明确的代管人管理,代管秩序也相对稳定。建国后,特别是土改后,以社、队为主体的基层组织出现,挑战传统家族的角色,并加强了对侨房代管行为的干预。这使得原先相对稳定的侨房代管秩序受到冲击,侨房问题也因之产生。总的来说,建国后的侨房问题主要产生于历次政治运动之中,分别为:土改时期的身份错划与侨房错分,公社化时期的侨房乱征,私房社改时期的侨房错改与文革时期的侨房被补改、被集体征用和被私人侵占,且土改形成的阶级身份经常成为影响集体化时代侨房问题的重要因素。改革开放以来,在落实侨房政策的大背景之下,天门侨房问题主要通过“退还原房”和“经济补偿”的方式得到了解决。与此同时,还有一批搬迁类侨房的处理值得关注,这类侨房的处理和“退还原房”一样,都使房屋保管权重新回到侨房代管人及其后代手中。侨房是伴随近代天门海外移民而形成的历史遗留物。在建国之后的历次政策转型中,地方传统力量、华侨的因素,不同政策的导向与执行都在极大程度上影响了侨房的保管与使用。深入研究这种内地海外移民的侨房形态,不仅有助于理解建国以来,特别是土改与集体化时代下地方社会的历史变迁,也有助于展示乡村社会内部不同力量之间的相互关系。