建筑工程作为一项全面、复杂和系统的工程，其质量直接关系到国家经济的发展。建筑行业应该改善内部管理、提高质量意识，加强质量管理力度，促进建筑行业的快速发展。住宅项目作为建设工程项目的重要组成部分，具有一般工程项目的固定性、一次性、建设周期长、影响因素多等特点。然而，住宅项目的建成品是人类居住和生活的重要场所，与其他工程产品相比，更贴近于人类的日常生活，其质量的好坏直接关系到人类的安全和使用，因此其质量更受到人们的关注。自20世纪90年代以来，中国建筑行业的规模不断扩大，这为我国住宅项目的发展营造了良好的环境。但就住宅工程质量而言，却存在不少问题和隐患，质量事故质量缺陷屡屡发生。其中一个重要的原因就是建筑工程界部分人缺乏质量意识、缺乏对质量技术和质量管理方面的全面认识。建筑工程项目质量管理是围绕建筑项目质量方面进行的指挥、协调和控制等一系列活动，同时也是一项复杂的系统工程。目前，建设单位在项目的质量管理方面是比较重视的，但是建设单位在项目质量管理的科学性上还不够。主要表现在质量管理的成本较高，而质量管理的效率却不够高等方面。此外，目前多数的建设项目主要依靠事后的质量验收进行质量管理，而缺少事前的预控措施。质量管理制度不健全，质量管理责任不清，建设单位大部分的时间和精力用在了现场具体问题的管理上，忽视了质量管理的全面性，施工单位质量管理意识不足，管理技术水平较低都成为质量管理中存在的问题。为了保证工程质量，承建者为了提高自己在建筑行业的市场地位，必须不断提高住宅项目的施工质量，不断进行施工质量管理创新，完善施工质量管理模式，从根本上提高住宅项目的质量管理水平。要提高工程质量管理水平，就要建立合理可行的建筑工程质量管理体系及建筑工程质量管理体系运行的保证措施。本文在总结前人研究成果的基础上，归纳现有的理论成果，对影响建筑工程质量的因素进行了分析归纳，对质量管理的方法进行了研究。本文以滨州信和小区施工项目为研究对象，通过系统分析法、调查研究法对滨州信和小区质量管理进行研究。通过对滨州信和花园小区项目质量管理的过程研究，探索该工程项目施工阶段质量控制的有效手段、方式和方法。通过深入分析影响滨州信和小区项目质量管理的影响因素，提出滨州信和小区项目质量管理问题预防与纠正措施。通过对滨州信和小区工程项目施工质量管理的分析，找出影响本项目施工质量的一般性因素和关键性因素。根据滨州信和小区质量管理现状，初步构建出滨州信和小区质量管理体系。重新构建本项目的施工质量管理体系。并且针对滨州信和小区质量管理中存在的问题，从质量管理制度、质量考核办法、质量管理体系和相关人员管理等方面，制定出适合滨州信和小区质量管理体系实施的保障措施。本项目施工质量管理体系和施工质量管理体系运行保证措施的建立，对于提高该小区的施工质量、提高建筑领域工程管理专业人员的质量意识和质量管理水平、提高企业的质量管理意识具有重要的实践意义。同时本文研究得出的质量管理体系和方法，可以为其他类似小区在施工过程中进行质量管理提供借鉴，可以为改善建筑行业住宅建设项目的整体质量管理水平提供一定的指导和支持。