小区停车问题是涉及民生、民意、民情的大事。混合型住宅小区属于住房供应市场化与城市化进程共同影响下的历史产物,其停车问题表现与房改时期建设的开放式老旧小区和近年来建设的高层封闭式住宅小区不同。随着小汽车保有量的不断增加,混合型住宅小区的停车治理涉及到的利益方多、问题表现形式复杂,因此受到各界越来越多的关注。本文以典型的混合型住宅小区G小区为例,基于多中心治理的视角,运用准公共物品理论、利益相关者理论,通过文献研究、问卷调查、案例分析等研究方法,对G小区停车现状进行深入调查。总结出G小区停车问题包括:一是停车位供需矛盾突出;二是占道停车、不规范停车现象严重;三是人车未分流存在安全隐患;四是马路边停车影响交通等。通过分析发现,G小区停车问题产生的原因包括:汽车消费增长迅速原因、小区停车规划滞后原因、物业公司管理体制原因、业主主观认识原因、政府监督管理原因等五大类。通过结合国内外住宅小区停车治理经验和国内现有政策及发展趋势,本文提出了解决混合型住宅小区停车问题的5点对策:一是建立科学灵活的停车位配建标准,对既有停车设施进行改造;二是完善停车法制建设,推进停车位确权登记,保障所有者权益;三是推动停车产业化发展,推广使用者付费理念;四是完善基层自治,提升物业管理水平;五是统筹路内停车,重构整体交通系统。