近几十年我国建工行业发展如火如荼,极大促进了我国市场经济的发展,但同时,由于相关领域的法规及市场制度并不完善,涉及其中的法律问题也逐渐突出,其中比较多见争议也比较大的是建设工程施工合同无效后的法律后果问题。施工合同不同于一般合同,其标的物存在特殊性,故施工合同无效后的处理办法也存在特殊性。《民法典》第793条吸收了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）的内容,以法典的形式规范了施工合同无效后的法律后果,并在此基础上对该条文做了一些变动,其中比较值得探究的变化是增加了“折价补偿”的术语。我国《民法典》第157条规定了民事法律行为不产生效力时的法律后果,其中一项后果是折价补偿。《民法典》793条增加“折价补偿”的概念,保持了与总则立法措辞的一致,属于《民法典》第157条在建设工程领域的特殊适用。但对于793条中“折价补偿”的具体适用办法,包括折价补偿的标准、适用范围、参照客体等问题,却鲜有涉及。这导致在司法实务中,裁判者对建设工程施工合同类案件折价补偿的适用标准把握不一,往往出现同案不同判的情形。在现阶段,对折价补偿的具体适用标准进行深入探析,统一裁判标准,是当下我国理论界与司法实务中亟待解决的问题。本文总共分为四个部分,第一个部分首先探究了施工合同无效的法律后果与一般合同无效后法律后果相比存在的特殊性,对于施工合同而言,由于其标的物存在特殊性,所以原则上不可以采用返还财产的救济方式,只能对该建筑物进行折价补偿,接下来探讨了在适用折价补偿时,由于法律规定不明晰而存在的具体适用问题;第二部分是对《民法典》第793条有关折价补偿的法律规定进行解析,若要深入探析折价补偿制度的具体适用办法,厘清其请求权基础是十分重要的前提,该部分首先探讨折价补偿的请求权基础,然后分析折价补偿条款的第一项和第二项即建设工程验收合格时的折价补偿与验收不合格时的折价补偿,本文对该条款相比于司法解释所作的变动及其现实意义进行了深入评析;第三部分是对折价补偿具体适用办法的研究,包括所参照合同之确定及所参照合同条款范围的确定,并进一步提出了不适用参照合同的例外情形;第四部分是对建筑工程领域折价补偿和赔偿损失关系的探究。在很多情况下,仅仅依靠折价补偿并不能完全救济当事人的损失,从公平原则的角度看,还需要通过赔偿损失的办法最大程度上平衡当事人利益。