近年来,随着我国保障性住房体系的不断发展,作为其组成部分的经济适用房体制的重要性也日趋突显。经济适用房体制在解决我国城市低收入家庭住房问题的过程中扮演着不可或缺的角色,承担着解决低收入群体住房困难的任务,在社会住房供应市场上的地位可谓是举足轻重。而经济适用房体制实施的成功与否是能否解决我国城市低收入住房问题的关键。自国家实施经济适用房政策以来,经济适用房体制在经过一段时间的改革、发展之后,体制日益得到完善,经济适用房的开发建设和市场上的销售情况都得到了快速的发展。经济适用房体制在为城市低收入家庭提供住房保障的同时,也大力推动了社会保障性住房体系和房地产业的发展。虽然我国的经济适用房体制在实施过程中取得了令人瞩目的成绩,但是整体发展速度依然较为缓慢,加上缺乏足够的经验积累,所以在运行过程中出现了诸多不足之处,暴露出一些与社会发展不相适应的缺陷。但是由于住房保障体系在当今社会中占有的重要地位,所以对经济适用房体制进行相应的完善就显得尤为重要。本研究结合已有的理论研究成果和实践成果,对我国的经济适用房体制的完善提出了相关的意见和建议。力图使经济适用房体制在实施过程中更符合社会发展的要求,与经济发展更为协调,最大程度的满足低收入家庭的住房需求。论文共分为六个部分,第一部分为绪论,介绍本研究的背景,确定研究的主题,对国内外相关的文献进行回顾与综述,以及研究目的、研究方法、技术路线与创新之处等内容。第二部分介绍了我国经济适用房的基本概念和相关理论。第三部分分析了目前经济适用房体制的发展现状,其中包括对经济适用房体制的各个构成要素进行的详细阐释,现阶段体制在实施过程中所取得的成效和出现的弊端。文章通过从体制的制定、执行和监管三个角度对存在的弊端进行了分析,分别找出体制在这三个方面所存在的问题。第四部分是对国内外成功的保障性住房体制进行分析,通过这些成功的体制政策,找到我国经济适用房体制在完善过程中可以借鉴的经验。第五部分是针对所存在的弊端,同样从政策的制定、执行和监督方面分别提出诸如立法保障、科学的设立建设规划、加强监督等完善对策。第六部分是本文的研究结论和存在的不足。