土地作为一种生产要素，与人类的生存和发展紧密相关，更是我国广大农民最基本、最稳定的收入来源和生活保障。土地资源的优化配置直接影响了我国社会主义市场经济的发展和社会的稳定。在社会主义市场经济不断发展和全面推动乡村振兴伟大战略的条件下，加快农村集体土地流转市场的建设，推动土地有质量的市场化流转，带动农村市场经济发展，成为建设现代化农业的客观要求。同时，农村集体土地流转的市场化也是建设社会主义市场经济的必然选择。作为工业大省和农业大省的辽宁，肩负国家重任，积极深化土地流转，努力提高土地流转的成效，为国家乡村振兴和产业振兴战略规划打造“辽宁模式”。沈阳市作为辽宁省省会城市和辽宁省首批农村土地流转试点城市，近年来经过不断的探索和发展，取得了一定的成效，积累了一定的经验，但也暴露出一些问题和短板，在农村集体土地市场化流转进程中仍然存在一些困难和障碍，值得我们思考。
　　本文将辽宁省沈阳市农村集体土地的市场化流转情况作为研究对象，通过资料收集与实地调查相结合的方式，总结归纳“十三五”期间沈阳市农村集体土地市场化流转的模式和特点，结合土地产权理论、市场经济理论和马克思主义地租理论为指导，分析概括沈阳市农村集体土地市场化流转存在的问题：流转市场供需失衡、流转侵权现象严重、流转操作过程无序、流转收益分配不均。通过对问题的审视和挖掘，分析导致问题存在的原因，基于成因提出相对应的优化沈阳市农村集体土地市场化流转的建议及对策。通过本文的研究，为我国农村土地科学规范化流转、市场化流转和快速实现农业现代化和乡村振兴提供一定的参考和助力。