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城市中央商务区(CBD),是城市核心功能区,是城市实力、活力、效率的象征,是城市发展的动力,是城市辐射周边的源泉,是城市科学中长盛不衰的研究课题。 随着全球经济一体化步伐的加快,全球性CBD在世界经济中的作用日益彰显。我国自改革开放,特别是加入WTO以来,经济一体化、全球化趋势加快,对商务功能的需求增大。至今,全国已有26个城市把CBD的规划建设提到议事日程。一些东部城市已经取得明显成效。杭州也要规划建设适应自身经济社会发展需要的CBD。 本论文采用调查、查阅文献、对国内外CBD比较、历史分析比较等方法,全面地阐述了目前杭州CBD的规划建设背景,分析了长三角经济圈城市群的关系和现状经济的特点,特别是对杭州湾产业带和城市群作了深入细致的研究和论述,并综合了杭州当前CBD规划实践成果,认为杭州开发建设CBD是杭州经济社会发展的必然选择,提出杭州要抓住21世纪是“城市经济”时代的机遇期,推进CBD建设。 论文认为,杭州CBD的规划模式是分阶段逐步推进的,即在杭州原有中心地区,即武林地区CBD商业、旅游等功能发展的基础上,根据杭州市城市总体规划城市重心的扩散和转移,逐渐把行政、商务办公、金融、会展等功能向钱塘江两岸的钱江新城和钱江世纪城转移,并最终把钱江世纪城建设成杭州未来的CBD。 本文共分五章阐述。第一章为绪论,主要对国内外CBD的理论研究进行综述;对CBD的基本涵义进行了介绍;并从国内外CBD发展历程的研究中,寻找出国内外CBD发展所存在的一些问题。第二章为杭州CBD的发展背景。本章主要从杭州市的性质和功能出发,阐述杭州CBD的发展背景,论证杭州建设CBD的必要性和紧迫性。第三章为杭州CBD的规划研究。本章分析了杭州CBD规划的模式选择方式和杭州CBD在规划和建设上的探索,提出了钱江世纪城是杭州未来的CBD的观点。第四章为杭州未来CBD的规划与建设。本章着重对杭州未来的CBD,即钱江世纪城的开发路径、开发时序、开发策略与保障进行了重点论证。第五章是结论与展望,对CBD理论的研究方向、杭州CBD的建设和发展方向进行了总结与展望。