近几年来,我国不断加强对房地产行业的调控,限制资金过多流入房地产市场和抑制房企的融资渠道。房地产企业出现现金流短缺、融资成本高以及资本结构不合理等问题。在这种背景下,房地产企业开始重点关注新型的融资模式,同时国家鼓励金融创新,发展供应链金融。因此,供应链金融资产证券化成为热点。目前我国供应链金融ABS的产品多数以房地产企业作为核心企业,其模式相对成熟完备。这种融资模式能够延长核心企业的应付账款的付款期限,提高了企业的资金流动性,促进产业链的持续发展。但其也面临着各种风险,研究供应链金融ABS所面临的风险,为原始权益人和投资者等供应链参与主体加强风险管理提供帮助。本文选取万科地产的南方资本——链融科技8期专项计划作为分析案例,结合供应链金融、资产证券化和信息不对称等主要理论,介绍案例的基本情况、结构和价格情况,探讨案例所面临的风险。根据调查得到的数据,通过C-OWA算子赋权和Shapley值结合的赋权方法确定各风险因素的权重以及运用KMV模型分析核心企业违约风险。结论如下:（1）依据专项计划交易结构和流程图,通过指标筛选构建了供应链金融资产证券化风险评价指标体系。其中一级风险指标3类,二级风险指标因素12类。（2）供应链ABS具有信用风险、项目风险及外部风险这三个方面的风险。核心企业风险和利率风险对供应链金融ABS影响大,是需要重点关注的风险因素。加强风险防范管控并随着科技发展和金融法律法规的不断完善,房地产供应链金融ABS有更广阔的发展空间。（3）供应链金融ABS容易依赖核心企业的信用。本文通过KMV模型发现核心企业万科地产信用风险水平不在高风险行列,关注短期负债、长期负债及股价波动率等因素以预防发生信用风险危机,降低对核心企业信用依赖,扩大供应链金融ABS应用范围。最后,对供应链金融ABS发展提出建议:第一,在信用风险控制方面,分散发行资产支持证券,适度限制发行额度,通过风险应对策略来缓解过于依赖核心企业问题;第二,在外部风险控制方面,资产证券化产品需要合理定价,适当缩短专项计划存续时间,适当增加发行期数;第三,在项目风险控制方面,建立更加完善监管体系,关注底层级供应商融资难、融资贵问题,引导供应链金融资产证券化业务良性发展。