近几年房地产行业呈现激烈波动现象,房地产行业的发展与国家宏观调控政策息息相关。近期,在国家严厉的宏观调控下,房地产企业的资金紧张,财务状况开始恶化。房地产行业作为我国经济的重要支柱,其发展态势对社会经济影响重大。　　由于当前财务预警的研究通常以所有上市公司为研究对象,并未充分考虑特定行业的状况,因此其所构建的判别模型用于判定分析特定行业时,其判别准确度有待提升。　　鉴于此,本文借鉴国内外相关研究成果,通过收集我国沪、深两市交易所上市房地产开发企业的财务数据,采用实证研究方法建立我国房地产上市公司的财务预警模型,用于评价房地产开发企业的财务状况。　　本文共分为五章:　　第一章研究意义和框架,介绍选题背景、研究依据、研究意义,同时提出本文的研究思路及框架。　　第二章文献综述，回顾介绍目前国内外财务困境的研究状况。　　第三章房地产行业分析,介绍分析房地产行业的发展历程、特征、现状及可能存在的问题。　　第四章财务预警模型实证研究,使用逐步回归变量选取方法及Fisher判别法,利用房地产上市公司的预测样本组数据构建判别模型,并使用预测样本组与测试样本组进行判别验证。　　第五章研究结论及局限性,给出本文研究的结论,并提出研究中存在的不足。