本论文就传统聚落的居住理念和现代城市居住区的居住理念分别进行分析和归纳,总结出两者之间的相同之处,进而对当今的房地产发展提出个人的见解。对传统聚落的资料收集主要是察看相关的学术论文,尤其是当今研究比较多的聚落,总结传统聚落的特点。现代城市居住区的资料收集主要是跟踪国内大型,成功居住区实际例子,总结出其中的特点,对两者进行比较。在理论分析后,列举若干实际例子,进行案例研究。 第一章绪论指出本论文研究的目的和意义,分别列举研究传统聚落的目的和意义;研究现代居住区的目的和意义;指出两者之间联系的目的和意义。 第二章列举了传统聚落居住理念的五个表现——核心之境域;山水之营造;商业之变迁;风俗之凝练;等级之划分。五个表现的提炼与发现是作者通过阅读相关国内外的文献和调研具有代表性的传统聚落而得出的。文中列举了许多实例,通过这些实例的研究,来发现我国传统聚落中存在的某些共性。虽然我国地域辽阔,民族众多,气候条件复杂多样化,但是通过五千年文化的交流,不同时期提倡的民族融合与发展,使得我国传统聚落呈现出共性的发展,这也是本文的最大理论依据。 第三章总结了从原始社会发展到今天,我国经历的经济类型,家庭人口状况和居住形式的演变。从居住的主角——人的变化来分析居住理念变化的表现。推动居住变化的原始动力是生产力的发展,生产力的发展作用在社会经济和人的日常生活中来,进而促使居住的演变。 第四章介绍当今我们所应用的现代居住区规划设计理论。由于历史的原因,我们过多的强调了引进吸收而忽视了从传统中的继承。现代居住区规划设计理论大多来自西方社会发展的经验,其中有的值得我们借鉴,有的却和我们的国情不相适应。 第五章主要介绍传统居住理念表现在现代社会的体现。文中针对前面提到的五个表现一一作了分析,并和我们现代居住区规划设计的案例进行了比较。文中列举了大量的实际案例,都是作者平时收集和近期昆明市比较具有代表性的实际居住区建设。最后对本文提出的几个居住理念的演变阐述了作者的评价。