城市的发展是城市永恒的主题。伴随着现在城市规模的不断扩大,原有的产业区不能承担新的城市职能。从上个世纪90年代始,我国城市进入一个以更新再开发为主的发展阶段,兴建于20世纪初和中期的传统产业逐渐衰退。在此过程中,传统产业区暴露出生境破坏、环境污染及一系列重构和转型阶段的问题, “退二进三”,“退二优三”正成为许多城市的建设,特别是城市更新过程中的主题,而城市更新改造的主要对象就是大量的产业类历史建筑与地段即传统的产业区。 无论是城市中的旧厂区还是衰败的工业城市都会面对城市更新的趋势。然而在此过程中,拆毁废弃和改造再利用成为城市中相当多的产业类历史建筑及地段正面临着两种截然不同的命运。在商业背景和利益的趋势下,推倒重来成为决策者认为立竿见影的妙法,“急功近利”心态促使市场成为抹杀城市工业文明的刽子手,使得现实中我国产业遗产正经受着历史上最严重的破坏和毁灭,以极快的速度消逝,经过多年的实践和教训,我们醒悟,推倒重建只不过是一种代价昂贵的粉饰太平,并不能给城市带来真正科学健康的发展。 由此,城市更新过程中传统产业区改造利用(AdaptiveReuse)已成为世界建筑学科所关注、特别是我国城市更新建设中一个迫在眉睫的问题。