近年来,民宿旅游作为一种个性化休闲旅游,已发展成为我国成长性极强的旅游业态,在深化供给侧改革、推动文旅融合发展、推进脱贫攻坚等各个方面发挥着重要的作用。乡村民宿发展如火如荼,反映了游客需求的新变化,满足了当代旅游发展的新诉求。篁岭作为我国传统村落的典型代表,目前已经成为了游客前往婺源旅游的首选之地,篁岭的旅游开发开创了独有的“篁岭模式”和“篁岭样本”,在国内外旅游界引起广泛关注。篁岭景区于2013年开放,2014年被评为国家4A级旅游景区,民宿产业随之应运而生,呈现出井喷式的增长。本文通过查阅有关文献资料、政府公开信息以及实地走访调研,介绍了篁岭景区的基本情况以及发展历程,对篁岭景区民宿业的发展特点进行了分析,其具有集群程度较高、产权配置清晰、市场竞争激烈的特点,并对婺源篁岭景区民宿发展的区位条件进行了分析,其具有经济发展良好、旅游资源丰富、市场前景广阔、政策激励引导、交通高效便捷等优势条件。通过有针对性地从人口统计学特征、旅游满意度等方面,设计并发放调查问卷,分别向民宿游客和民宿业主发放调查问卷,对所获取的数据信息使用SPSS软件进行分析,提炼出篁岭景区民宿产业发展存在的问题,主要有:一是管理不够规范,缺少核心竞争力;二是客源整体不足,明显受季节影响;三是市场定位不清,营销效果不明显;四是创新动力不够,模式单一同质化。根据游客体验理论、可持续发展理论、文化旅游理论等相关理论,并借鉴英国、日本、中国台湾、乌镇等地民宿发展经验,结合当地特有的民俗情况、文化历史,从提升民宿管理、提升游客体验、提升民宿营销、提升民宿产品四个方面给出优化策略,一是政府强化扶持管理、行业协会规范协调、加强管理人员培训;二是营造家庭氛围、注重文化特色、创造沟通平台;三是拓宽营销渠道、注重内容营销、健全定价机制;四是丰富产品类型、提供个性服务、塑造民宿品牌,以期推动篁岭景区民宿业优化发展。