石家庄“1+4”组团建设用地集约利用评价研究

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在城市化迅速推进的大背景下,用日趋紧张的年度用地计划指标去满足日益增长的建设用地需求,势必要求我们走节约集约用地道路。集约利用建设用地是解决土地供需矛盾,实现土地资源可持续利用的根本办法。“1+4”组团是石家庄未来发展的重点都市区,对其开展建设用地集约利用评价,有利于全面掌握区域建设用地利用情况,便于科学管理和合理利用建设用地,提高土地利用效率,促进区域建设用地可持续利用。在建设用地集约利用内涵及相关理论研究的基础上,结合土地统计数据和经济社会数据,对石家庄“1+4”组团建设用地集约利用水平作了全面定量评价。通过构建区域建设用地集约利用评价指标体系,运用全局主成分分析(GPCA)对多维数据进行简化,提取了2002-2008年建设用地集约利用的主要影响因子;基于全排列多边形图示法(FPPS)计算,评价了各主要影响因子优劣变化情况及集约利用总体水平,实现对评价结果的系统、综合、直观的图形解释,进而提出了提高建设用地集约利用水平的对策和建议。石家庄“1+4”组团建设用地集约利用研究结果表明:(1)建设用地扩展差异表现为:时间上以2005-2006年扩展最为剧烈,地类上以独立工矿用地扩展最为剧烈;区域上以主城区的扩展最为剧烈,其次是鹿泉,再次是正定、藁城,最后为栾城。(2)建设用地集约利用的主要影响因子有:建设用地投入产出水平、建设用地利用强度、建设用地环境质量、建设用地可持续发展能力、建设用地基础设施效益等。(3)建设用地集约利用优势影响因子主要为:市区的优势因子为投入产出水平;正定县的优势因子由建设用地利用强度转为基础设施效益;栾城县的优势因子为建设用地环境质量;藁城市的优势因子由建设用地利用强度转为5个因子的相对协调发展;鹿泉市不存在优势因子。(4)建设用地集约利用变化趋势表现为:2002-2008年集约利用水平总体呈现波动上升趋势,2007年五区域的集约利用水平增长幅度均较大。此外,藁城、正定在2003年,栾城在2005年集约利用水平也有较大幅度增长。(5)建设用地集约利用水平差异划分为3级:市区为Ⅰ级高度集约利用区;正定、栾城、藁城为Ⅱ级中度集约利用区;鹿泉为Ⅲ级低度集约利用区。
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