我国经济在近年得到了快速的发展,其中建筑行业相关领域发展速度也十分迅猛。为了改善人民生活水平,各地不断新建大型公共建筑。这类建筑规模巨大、结构复杂、施工周期一般较长,造成了建筑成本控制的困难。传统的计算机辅助设计已经不能很好的满足建筑的需求。新出现的全寿命周期理论是解决方案之一,这个理论对成本控制有着较好的效果,可以在建筑项目各个阶段分别进行成本控制。BIM技术是仿真综合软件平台,不仅可进行建筑图纸设计,还能进行三维仿真,通过外塔数据库可以综合掌握目建设的成本预算、施工节点、流程规范、工艺水平、施工安全等过程,对成本控制非常有意义。当下,国际上对将BIM技术应用在大型的公共场馆建设项目中来进行成本控制方面的研究并不是很多。本文研究主题为基于BIM技术的建设项目成本控制的影响因素,以青岛市市民健康中心场馆建设项目为典型实施分析。文章首先梳理分析与主题有关的理论与文献资料。通过学习BIM技术的概念和发展过程,论述使用BIM技术对建筑项目进行成本控制的相关理论依据,并且梳理了全球对BIM研究的现状,为后续研究提供了相关理论基础。然后研究应用BIM技术后,对建设项目的成本控制有哪些影响因素。通过分析BIM技术在成本控制领域的要素,推断各个要素之间的关系,创建概念模型,然后使用SEM的方法建立使用BIM技术的项目成本控制模型。在此基础上通过对青岛市市民健康中心项目采取实证分析。通过项目概况和初始预算,在项目的建设过程中,多角度对成本进行控制,最后比较竣工结算和初始预算,论证使用BIM技术的成本控制策略实施的有效性。根据实证分析结果提出基于BIM技术的成本控制对策建议与保障方法。本文研究构建了基于BIM技术的建筑成本控制模型,透过对实际案例的分析验证了模型的有效性,针对技术的应用从宏观角度提出政策法规、人才队伍、软件平台、管理方式的政策建议,从具体落实角度提出了组织结构、员工意识、公司制度、信息系统的方面的保障措施。本文研究在建筑项目成本控制领域具有应用价值。