随着经济的快速发展和基本建设投资规模的不断扩大,中国房地产市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求越来越迫切。工程造价管理必须实现与国际社会的全面接轨,同时工程造价管理人员必须从全新的角度来管理和控制工程项目的造价。工程造价管理涉及的面比较广且是一项不确定性很强的工作,在项目实施的过程中会出现许多不可预见的事项,而对这些事项的预防仅靠投资(成本)的控制很难做好,所以需要对工程造价管理的全过程进行系统的计划与控制。本文针对以上的问题,分成以下几个部分进行阐述:(1)比较全面的分析了国内外工程造价控制的研究,同时结合我国目前房地产项目开发的现状进行讨论。(2)系统分析了我国全过程工程造价控制常用的理论和方法,并结合实际情况提出了全过程工程造价控制的选择模型:模糊数学层次分析法。该方法简单、可行、精确度高,具有较强的实用价值。(3)结合我国房地产项目开发的实际情况,提出在项目开发各阶段工程造价控制的控制方法。以新梁溪人家项目为例,研究全过程工程造价控制具有较强的现实和理论指导意义。