中国农村问题的核心是农民问题，而农民问题的核心仍然是土地问题。土地制度不仅关系到农业经济的持续发展和农村社会的稳定，也关系到国民经济的持续增长与社会的安定团结。本文在先前研究的基础上，选取浙江省兰溪市诸葛村为样本进行实证研究。诸葛村是三国时期杰出的思想家、军事家、蜀汉丞相诸葛亮后裔的最大聚居地，建村距今己近700年历史，是全国重点文物保护单位和AAAA级国家风景区。通过研究古村落的土地制度变迁，从中总结值得借鉴的历史经验，提出完善和发展我国古村落土地制度的建议。 本文以马克思主义政治经济学的基本原理为理论基础和指导原则，运用经济社会入户调查方法和亲历农民口述历史的方法，尽可能详实地记录村落的土地制度变迁过程及其内容：一方面，通过文献研究，重点是研究官修史籍中关于封建社会的国家土地制度随王朝更替而发生的变化；通过兰溪市地方志及土地制度史等资料，研究兰溪县域的土地制度变迁，从而为村落土地制度变迁寻找宏观背景及制度变迁的依据。另一方面，借助村落土地契约文书以及家族簿记账册如《南阳明德堂屋契田业总簿》和《隆中洙泗明德謄清租簿》等散落于民间的史料，选取其中典型的田业和房产买卖契约，加以定性的分析和研究，并且统计簿记账册中的产权交易量、交易价格、租谷定额以及实际交租数量，运用数量分析方法，分析和推导当时历史条件和社会文化背景下的土地制度的具体安排。从村落层面去理解旧中国和新中国土地制度差异及其变迁的具体轨迹，使人们更加清晰地理解国家土地