成都野生世界项目的再思考

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长期以来,我国各类投资项目的事前可行性论证与项目建设的具体实施及项目完成后的实际营运结果往往存在较大的差异。这种差异的出现,一方面是由于对投资环境的动态变化事先估计不足,另一方面是由于项目方案本身存在缺陷。因此,往往需要在项目实施过程中进行修正,或在项目建设基本结束后根据变化后的条件进行旨在完善投资项目,达到预期投资目标的二期工程。成都野生世界经四川省政府批准立项,于1998年底动工兴建,历经3年的建设期,至2001年底,一期工程已基本完成,并正式对外开放。成都野生世界的建成开放,丰富了我省的旅游资源,对进一步拓展我省的旅游市场,发展我省的旅游事业具有重要意义。但由于外部市场格局的变化,以及内部经营管理、软硬件设施等方面的因素,使得开业以来的营运状况不尽如人意。本文在对项目概况进行介绍的基础上,对该项目的市场状况及经营方面的问题作了较为深入、具体的剖析,在此基础上,对如何优化环境、改善经营以及未来发展战略等问题作为较为深入的探讨,并进而对该项目二期工程的内容及其可行性进行了较为充分的分析论证。本文共分四大部分:第一部分为项目及一期工程简介。该部分主要就项目的形成以及一期工程的基本情况(包括建设内容、建设条件、政策条件、项目建设情况等)作了较为全面、系统地介绍。第二部分为市场状况及经营问题分析。该部分是文章的核心内容之一,主要在对成都野生世界的经营现状进行客观评估的基础上,较为深入地剖析了成都野生世界的市场竞争格局及其经营问题。在市场格局方面,指出了成都野生世界存在着二大竞争对手——碧峰峡野生动物园和重庆野生动物世界。并就成都野生世界相对于上述竞争对手的优势与不足作了客观分析;在经营方面,指出了目前成都野生世界存在的问题主要在于以下几个方面:一是营销渠道问题,主要表现在目前为止尚未与相关的旅行社建立起密切合作的伙伴关系;二是市场<WP=3>开拓问题,主要表现在目前为止,主要依赖于成都市区的客源市场,而对以成都为中心的外部市场的开发缺乏力度,也缺乏相应的措施;三是内部经营项目的拓展问题,主要表现在目前的表演项目较单一,成为制约扩大市场分额的瓶颈;四是内部设施及产品的问题,主要表现在住宿条件和交通条件有待完善,以及自然环境和生态环境的营造方面。第三部分为发展成都野生世界的思考。该部分主要是针对成都野生世界所面临市场挑战以及所存在的经营问题,论述了发展成都野生世界的战略思考,包括:(1)通过扩大投入增强配套设施建设的方法,扩大客户群及扩展目标市场;(2)迎合游客日益趋向于生态旅游的心理特点,进一步加强生态环境建设,突出动物主题;(3)加快二期工程的启动与开发,扩展和完善成都野生世界的软、硬件设施和环境的开发与建设。第四部分为成都野生世界二期工程的可行性分析。该部分为文章的又一核心内容之一,也是本文的落脚点。该部分主要是针对一期工程的现状,提出了二期工程的重点项目和筹资方案,特别是在该部分笔者运用的所学的财务知识,对可行性分析中核心问题——财务可行性分析问题,进行了较为客观的分析和预测,在客观分析二期工程的收益性及其对成都野生世界一期发展影响的同时,利用保本点分析法以及敏感性分析法等,进行了较为客观的风险评估分析。作为MBA的学位论文,本文是调研报告型,文中既无深奥的理论知识,也无独创性的理论观点,然而它却体现了从现状评述到原因剖析,再到对策研究这种研究报告所具有的逻辑体系。而作为一份调研报告,我相信文中所提出的对策和措施对于成都野生世界的项目开发和经营优化是切实可行的,对于增强成都野生世界的市场竞争能力具有重要的现实意义。
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