【摘 要】
:
伴随着我国改革开放的逐步深化,我国城市政府职能正逐步发生转变,我国城市基层社会管理体制也发生了深刻的变化,其中最显著的改变就是物业管理公司和社区居民委员会结合社区
论文部分内容阅读
伴随着我国改革开放的逐步深化,我国城市政府职能正逐步发生转变,我国城市基层社会管理体制也发生了深刻的变化,其中最显著的改变就是物业管理公司和社区居民委员会结合社区的其他组织对于社区的管理和服务是协同工作。在城市基层社会管理中,物业管理公司对于社区基层管理的作用越来越重要,政府引导物业管理公司对社区服务和社区管理逐渐向新的领域发生改变。在此大背景下,兰州市的物业管理也发生了巨大的变化,社区物业管理亟需提升。本研究采用文献研究法、案例研究法和比较研究法等研究方法,从社区创新管理的角度出发,以自己工作过的兰州市七里河区丽苑社区为例,首先,笔者对包括社区、物业管理、业主委员会、物业服务企业等核心概念进行了界定,对社区治理理论、路径依赖理论、共生理论等理论进行了简要的分析。同时,本文通过实地调查与访谈相结合对当前兰州市丽苑社区物业管理工作的现状进行分析,并对当前兰州市社区物业管理中事实存在的问题进行了梳理,即社区物业管理主体地位不清、参与主体工作不配合、参与机制不健全、部分开发商存在违规违法行为、业主组织未发挥出应有的作用等问题。从街居性质与职能矛盾、物业管理的关系、对物业管理的监管等三个方面进一步分析了兰州市社区物业管理中问题的深层原因,并且针对现存问题的影响因素进行系统研究。最后,结合对美国、日本、香港等发达国家和地区先进经验的分析,提出了国内外社区物业管理给当前兰州市社区物业管理的借鉴和启示,并根据兰州市的实际情况,有针对性地提出了构建社区共同治理主体的整体利益观;完善法律法规,发挥政府部门的监督指导作用;完善物业管理合作机制;优化城市基层社区共同治理的共生模式;强化行业协会的自律作用;构建新型有效的物业管理矛盾化解机制等针对兰州市社区物业管理的对策建议。
其他文献
目的探讨硝苯地平缓释片联合吲达帕胺片治疗老年人高血压的临床疗效及对肾功能影响。方法将176例老年高血压患者采用随机数字法分为对照组80例和观察组96例。对照组患者口服
目的:检测VEGF-C、VEGFR-3在肝癌组织中的表达,探讨其在肝癌发生、发展和淋巴转移中的作用。方法:收集湖南省肿瘤医院普外科手术切除存档的40例肝癌患者标本,其中原发性肝癌标
本文概括了贵州省地形地貌特征、主要土壤类型和分布规律,探讨了贵州地形地貌对土壤类型及其分布状况的影响,对进一步研究贵州地形地貌和土壤类型及其分布之间的相互关系、作
目的建立冠脉康片的质量标准。方法用薄层色谱法鉴别药材三七、佛手;用高效液相色谱法测定芍药苷的含量,色谱柱为Agilent Hypersill C18(250mm×4.0mm,5μm),流动相为乙腈-水(13:8
目的通过调查一起饮用水异味事件,分析引起异味的原因并提出改进策略。方法4月12日对供水单位各供水环节开展现场卫生学调查并调取近日应急检测数据,分析水质微生物指标、浊
文章结合多年的带压堵漏工作实践,分析和总结了天野公司化工装置在带压堵漏维修工作中可能存在的各种危害隐患,并提出了相应的应急措施。
绿色金融主要是指构建绿色金融体系,将资金投入绿色产业,对经济可持续发展具有重要意义。通过分析民族地区绿色金融发展现状,得出制约民族地区绿色金融发展主要有缺乏统一的
"技术"是促进行业发展的主要因素,我国是煤炭生产大国、煤炭消费大国,但是煤矿生产技术方法却相对滞后。基于此,笔者在下文中围绕井下矸石充填技术、采区化水力采煤技术、综
"阅读经典书籍、举行读书报告会"是上海市高中历史学科德育实训基地的特色实训活动,在基地主持人、上海市特级教师周靖老师的组织下,读书、读经典成为每期基地学员的必修功课
目的:比较去甲氧柔红霉素(IDA)联合阿糖胞苷(Ara-C)(IA)方案与柔红霉素(DNR)联合阿糖胞苷(DA)方案在治疗初治急性髓系白血病M2a(急性粒细胞白血病部分分化型,AML-M2a)患者中的