随着国内物流业的蓬勃发展,物流园区对推动经济发展的重要性被越来越多的人所认识。本文通过对物流园区发展历程的回顾,国内外成功的物流园区案例分析,物流产业的发展现状来认识建设物流园区的重要意义。国务院常务会议将江苏沿海开发上升到国家层面的战略决定为江苏带来了又一重大战略机遇,结合连云港区域发展及灌云县实际,本文提出了建设杨集物流园区的必要性,如何建设杨集物流园区等,通过对建设杨集物流园区的路径、方法、原则进行探索性研究,力求提出一些切实可行的建议对策,主要内容有以下几方面：第一,概述物流及物流园区的概念和特点,结合国内外物流园区建设与发展的特点,提出了现代物流园区的定义。同时通过分析德国物流园区规划建设中的3P(Pubic Private Partnership)运作模式、不莱梅物流园区的成功经验和我国物流园区的发展特点以及江苏物流园区建设布局、上海西北综合物流园区成功经验,指明建设物流园区的重要作用；第二,分析杨集建设物流园区的必要性和可行性。指出建设杨集物流园区是促进灌云经济发展的必要,是引导和转化杨集潜在物流需求、支持有效的物流市场机制建立、发挥灌云区域辐射功能的必要。并从经济发展条件、区位条件、运输及网络支撑条件、灌云的城市规划等方面对杨集物流园区建设的可行性进行了分析。同时运用基于神经网络评价系统,区域物流系统人工智能评价结构图、人工神经网络评价模型以及权重函数和算例,对杨集物流园区建设的前景进行预测分析。借助灰色预测模型及其改进为主要内容,对灰色预测模型的建模基础理论做了系统阐述,以及实例的模型验证；第三,对如何建设杨集物流园区进行探索性研究,运用3P结构模型分析了运用3P模式完善园区基础设施的可行性,特别分10个层次对建设措施进行了详细阐述,并对发挥政府和行业组织作用、构建物流公共信息平台,发展港口物流、绿色物流、第三方物流、营造园区发展环境、开发物流市场进行了重点阐述,为杨集物流园区的建设提供策略支持。杨集物流园区建设具有较好的投资建设前景,它的建设对江苏沿海开发,以及连云港“一体两翼”的发展战略和灌云县“实现两个进位,奋力崛起苏北”的奋斗目标将产生积极的推动作用,必将促进区域经济又好又快发展。