【摘 要】
:
房地产业作为国民经济的重要支柱产业,其发展具有强大的带动效应,发展房地产业是启动内需、促进经济增长、改善人民生活的重要途径。房地产业涉及面广、投资规模大、开发周期
论文部分内容阅读
房地产业作为国民经济的重要支柱产业,其发展具有强大的带动效应,发展房地产业是启动内需、促进经济增长、改善人民生活的重要途径。房地产业涉及面广、投资规模大、开发周期长、资本占用量大及回收时间慢等特点决定了其资金密集型的行业属性。信贷风险是银行面临的最重要风险之一,房地产信贷在银行贷款中占有较大的比重,因此,风险控制是银行机构的头等大事。2013年末,房地产信贷所占比重达到了20.3%,房地产信贷风险既来自贷款项目本身,也来自银行房地产信贷业务的自身缺陷。因此,为房地产信贷风险分析与评估构造更科学、直观、简便的评价指标体系,建立房地产信贷风险评估模型具有重要的现实意义。在实际房地产银行贷款中,房地产贷款风险性涉及的因素是多方面的,本文通过对房地产信贷风险的特点、来源及成因进行深入分析,选取影响房地产信贷的因素,对重要的影响因素进行量化处理,并进行合理假设,建立房地产信贷风险评估的数学模型,研究确定房地产信贷风险的评估标准。论文内容可分为四个层次:首先,对房地产信贷风险的特点、来源及成因进行深入分析,通过对大量真实样本数据分析的基础上,确定了信贷风险评分中十六项影响因素的取值,并通过矩阵运算、程序设计、均值算法、数据统计、方程求解等方法,确定了各项指标的评分系数,进而最终确定了评估房地产信贷风险的评分函数;第二,在确定评分函数的基础上计算贷款评分的临界值,并依次对房地产企业进行信用评分等级划分;第三,随机选择了十个房地产企业的数据进行检验,得出通过建立的评估模型和所求的数据与实际情况基本一致,且具有简便、易用的特点。最后,对本文主要研究内容进行了总结,并提出了本文研究所需进一步解决的问题和发展方向。
其他文献
【内容摘要】我们力图改变传统美术教学模式下进行计算机辅助教学的观念,尝试创造新的信息化学习环境和教育环境,探讨网络时代学生在美术课中自主学习能力培养的教学新模式。利用电脑网络进行美术教学可以使学生在学习过程有一个亲身体验探索、思考和研究的过程,这样有利于学生参与教学活动过程,使学生真正成为学习的主体。 【关 键 词】初中美术课 网络技术应用 方法体会 【中图分类号】G434 【文献标识码】A
作者对花旗山参、进口西洋参和国产西洋参中的农药残留进行了分析。结果表明,各产地西洋参中的五氯硝基苯、六六六和DDT残留量均符合国家有关规定。花旗山参中农药残留量极微
在编制Excel2007表格时,可能需要从Word、IE、记事本等其它程序中复制数据,再粘贴到Excel中使用。不过有时候,这些数据却不肯乖乖导入表格中.反而故意惹出一些让人头疼的麻烦。
针对沽源铀钼矿中性矿浆过滤、沉降性能极差的问题,开展絮凝剂选型及沉降性能试验,结果表明:FZ3802型两性絮凝剂用量少,絮凝效果好,故选择其作为中性矿浆添加剂;每t矿石FZ3802
在相对论重离子对撞机(RHIC)和大型强子对撞机(LHC)上进行的高能重子碰撞创造出高温高密的实验环境,为研究强相互作用物质提供了相当好的机遇。很多实验结果和理论研究都证实:LHC和RHIC重离子实验中产生的高温高密的强相互作用物质是强耦合的夸克胶子等离子体(QGP)。强耦合QGP存在的一个极其重要的证据是集体流效应,该效应主要来自于热密物质初始时期的压力梯度和QGP内部的强相互作用;大量研究表明
结合实例,分析铁路信号电源系统的中性点不接地运行方式的优缺点及存在的问题,并提出建议.
摘要:小学阶段是英语教育的启蒙阶段。该阶段学生英语学习兴趣的培养、情感的教育、自信心的建立等将对今后的英语学习产生较大影响。而课堂教学是现阶段小学英语教学的主要模式。因此,抓好小学英语课堂教学尤为重要。英语课堂教学过程是一个师生不断发展的动态过程,英语课堂教学评价则是英语课堂教学过程中一个重要的组成部分,是英语课程目标的重要保障。 关键词:新课标 小学英语 课堂教学 有效评价 中图分类号:G6
合理解决高锰钢辙叉与钢轨的连接问题,是实现无缝线路在固定型道岔地段跨区间铺设的技术关键。通过理论计算、室内试验和现场铺设观测,确定道岔辙叉与钢轨实施冻结的技术标准和
磷酸烯醇式丙酮酸-糖磷酸转移酶系统(简称PTS系统)在葡萄糖磷酸化和转运过程中起重要作用,利用I-SceⅠ介导的Red同源重组技术敲除大肠杆菌ptsG基因和ptsHIcrr操纵子,考察缺陷株
小说梦境叙事可以分为预兆梦、幻境梦等类别,而在中国小说中的预兆梦、幻境梦与西方的同类梦境之间,又有着完全不同的发展历史、传统和文化背景,所以本文通过对二者的对比研