经过几年的快速发展，2007年前房地产市场达到顶峰，房地产市场呈现出一个全新的发展阶段，为了抑制房地产市场发展过热给国家经济带来的冲击，国家政府在2008年出台了一系列的宏观调控政策，此次政策的出台，起到了良好的调控效果，有效抑制了房价的过快增长，也严重打击了房地产业的高速发展。随后，因为受到美国金融危机带来的影响，我国经济发展速度放缓，为应对该态势的进一步恶化，2009年国家出台一系列以保内需扩增长为目的的宏观调控政策，国家对房地产业调控从紧缩型调控迅速转变为扩张型调控。扩张性调控政策的实施，直接导致了房地产经济的回暖，房价再次攀升，对于房地产业又一次的快速发展，2011年国家政府进行了又一轮的宏观调控，效果良好，从以上事实可以看出，房地产行业的发展在很大程度上受到国家政策的影响。地产行业具有投资规模大、开发周期长、业务环节众多、投融资额大等特点，基于其自身的经营特点以及同宏观经济的高度相关性，共同导致了各房地产企业在其经营过程中面临比较大的风险，企业要想获得良好的发展，就需要加强自身的风险管理，进行企业的风险防范。作为研究对象的BY房地产企业，其发展趋势适应吉林省房地产业发展的大趋势，运营状况良好的同时，面临房地产业普遍存在的经济风险、政策风险以及自身运营风险，其状况可以反映其他企业的一般状况，因此研究新时期吉林省某房地产业存在的风险及防范措施对整个房地产行业以及吉林省房地产业的发展都具有非常重要的理论价值和现实意义。本文在风险管理相关理论分析的基础上，对BY房地产企业风险分析体系的现状进行全面梳理，结合我国房地产行业的发展现状，找出该企业风险管理的薄弱环节，在此基础上对企业风险管理体系进行调整优化使之有效运行。并针对该企业风险管理存在的缺陷，从风险管理的八要素出发，对企业的风险分析与防范体系进行优化设计，以更好地规范其运营，确保企业风险管理目标的实现。