从1998年我国住房市场货币化以来，房地产行业有了巨大的发展，对国民经济的影响也越来越大。而随着我国经济的发展，对货币政策操作的要求也越来越高，总体来讲，货币政策的传导机制包括货币渠道和信贷渠道，两种机制并存。货币政策被认为是引起资产价格繁荣的一个可能原因，同时又被认为是在促使宏观经济稳定之前能缓和资产价格膨胀的一个工具。和政策制订者在关注货币政策可能以怎样的方式引起资产价格繁荣的同时，他们对货币政策应该怎样对资产价格波动做出反应也产生了浓厚的兴趣。房地产作为一种重要的资产，因其实物资产和虚拟资产的双重属性而与宏观经济的联系更为紧密，其价格的波动往往关系到国计民生，牵一发而动全身，房地产价格与货币政策的关系也因此备受人们的关注。我国房地产市场尽管发展时间不长，却以其快速的发展速度，迅速成为促进国民经济发展的重要力量，房地产价格的波动对宏观经济的影响丝毫不亚于发达国家的程度。　　本文将货币政策传导机制的理论运用到房地产市场中，集中研究货币政策对房价的影响渠道，也即传统的两种货币政策传导机制如何影响房价，而两种传导渠道的作用又有何异同，这对于有效指导房地产市场调控和货币政策操作都有一定理论和实践意义。　　房地产业的发展扩大了我国货币政策的作用范围，提供了新的传导渠道，但也带来了许多严峻的挑战，传导渠道的增加使货币政策传导机制更为复杂，货币政策的实施难度也随之加大。本文首先从理论上分析了货币政策房地产价格传导机制的两个传导环节，即货币政策通过利率途径、信贷途径和资产组合效应途径对房地产价格产生影响和房地产价格变动通过影响消费支出、投资支出和进出口对实体经济产生影响。在此基础上，结合我国房地产市场现状，以2000年1月到2011年12月的月度数据作为样本数据，运用计量分析中的协整关系检验、Granger因果关系检验等方法对我国货币政策房地产价格传导机制的畅通性进行实证检验。在这些研究的基础上，论文提出了相关的政策建议。