本文是针对珠海市重点交通基础设施项目—洪湾港集装箱多用途码头的项目推广而撰写的商业计划书。根据珠海市港口总体规划，洪湾港将承担由九洲港货柜码头货运功能转移后所带来的，并与周边产业区配套的集装箱和件杂货运输业务，逐步发展成为珠海市主要的集装箱喂给港区和件杂货港区。 本文从分析研究项目特性入手，在行业分析的基础上与竞争对手进行比较，说明项目的市场机会和威胁，并归纳出项目在行业中能成功的关键要素。同时从定量分析入手，以成熟的理论模型作为工具，推导出项目在中短期和远期的货流量，结果显示项目具有良好的市场前景。 为了对项目实施的条件进行分析，在对项目公司所拥有的各项战略资源按一定的标准进行评价的基础上，本文分析评价了项目公司的实施能力。并通过与竞争对手的优劣势比较，指明改进项目实施条件的方向。同时，还从施工建设进度、融资安排、经营管理等方面对项目的发展方案进行了说明。 在对项目进行财务评价时，本文运用财务工具对项目的盈利能力、清偿能力、经营风险和国民经济盈利能力进行了评估。在风险分析部分，对可能影响项目的主要风险因素进行了综合评估，并给出了防范策略。 最后，根据分析研究成果得出结论，洪湾港集装箱多用途码头项目总体上技术可行，效益较高，风险适中，具有较好的市场前景和发展优势。