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随着我国经济的持续增长,人民生活水平不断提高,城乡居民的住房状况有了明显改善。近年来,商品房价格的快速上涨,社会中低收入群体住房困难问题日益突出,加快保障性住房建设已成为政府和民众所关注的热点问题。保障性住房建设是政府履行公共服务职能,解决中低收入群体住房难的重要举措,是政府解决民生问题、保证社会公平,构建和谐社会的关键。 本文运用文献分析法和访谈法等研究方法,以佛山市保障性住房建设的背景为切入点,深入分析佛山市开展保障性住房建设的原因、历史发展、现状和存在问题。通过分析佛山市保障性住房建设的情况,强调了保障性住房建设的现实必要性,指出了佛山市保障性住房建设的发展方向是以改善民生为落脚点,增加保障性住房的供应量,逐步扩大保障范围。在访谈和数据分析的基础上,指出了佛山市保障性住房建设存在覆盖面不足、资金和土地供应不足、管理滞后和法律体系不完善等问题。 通过借鉴美国、新加坡和香港的保障性住房建设经验,结合佛山市的实际情况,理清了佛山市开展保障性住房建设的思路,并针对存在的问题提出了要建立科学的管理和开发指标、充分利用公房资源、建立完善准入退出机制、加大资金和土地供给和完善法制等方面的对策和建议。