自2007年亚洲开发银行首次提出“包容性增长”的概念以来，实现生态和谐、机会平等、福利公平、文化兼容等方面的协同发展已经成为了各国发展共识。在包容性发展理念的影响下，包容性城市更新的社会维度也成为实现城市可持续发展的突破口。而作为城市更新社会包容议题的重要内容，公众参与在我国尚且面临诸多困境和挑战，其相关发展和实践难以满足城市包容性发展的现实需要。在这一背景下，深入剖析我国城市更新公众参与的现状与问题，并基于影响城市更新公众参与的关键因素，设计我国包容性城市更新公众参与机制，有利于进一步保障城市更新公众的有效参与，为实现包容性城市更新提供思路和方法。
　　论文介绍了包容性城市更新公众参与的相关概念及理论，从实践和政策两个方面分析我国城市更新公众参与现状，通过实地调研重庆市城市更新区域，总结当前面临的困境，并基于国内外城市更新公众参与差异比较，揭示我国城市更新公众参与问题产生的根源；识别影响城市更新公众参与的因素，归纳包容性城市更新绩效评价指标，探讨两者之间的作用关系，从而构建包容性城市更新公众参与影响机理的结构方程模型，通过实证分析得到参与主体、参与途径及过程、参与环境对于包容性城市更新绩效的影响效度排序；在包容性发展和多元共治的理念下，基于影响包容性城市更新公众参与的关键因素，借鉴国外城市更新公众参与经验，运用系统分析方法，从主体层、运行层、优化层三个维度分别设计我国包容性城市更新主体协同机制、长效运行机制以及其评估反馈机制。
　　研究发现，公众参与能够对包容性城市更新绩效产生直接或间接的正向效应，影响程度由高到低分别是参与主体、参与途径及过程、参与环境，在同一维度下各因素的影响程度差异不显著。就一级影响因素而言，参与能力的影响程度最高，其次是参与效益、参与成本、方法适用、组织结构、全程参与、程序合规。基于此，在对我国包容性城市更新公众参与机制进行设计时，着重从公众参与的主体协同、组织框架、运行流程等方面进行系统设计，以期为我国包容性城市更新公众参与提供参考与借鉴。