我国施工合同示范文本缺陷分析

来源 :昆明理工大学 | 被引量 : 17次 | 上传用户:lyzhanhun
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建设工程施工合同是发包人与承包人之间为完成建设项目的施工建造,明确双方权利和义务的契约,是工程建设质量控制、投资控制、进度控制和安全控制的主要依据,应该尽量做到内容全面准确。现在使用的《建设工程施工合同(示范文本)》是建设部、国家工商行政管理局在1999年12月24日发布的,随着我国经济体制的转变、建设规模的大幅度扩大、承发包模式的多样化,该合同范本中不完善、不全面的合同内容也暴露出来,需要进行研究与完善。建设工程施工合同存在缺陷主要表现在以下六个方面:合同示范文本的适用范围过大;合同价款的确定方法不明确;合同价款支付规定不够全面、具体;工程量清单不准确;履约保证金的规定过于笼统,未起到履约担保的作用;施工承包合同条款不够公平,过度强调保护业主的利益。针对施工合同存在的缺陷,提出了解决的四项对策:修订完善施工合同示范文本;在订立合同时通过施工合同专用条款完善合同内容;完善相关法律制度和工程管理标准;加强合同管理人员的素质建设。
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