新型城镇化与智能化时代背景下,杭州城市发展进入新阶段,产业面临转型升级。新的目标也对用地布局提出新的需求。传统CA模型无法体现“自上而下”的用地规模要求与规划发展区的影响等。基于此,本文以杭州市八区为研究区域,结合Markov模型和改进的FLUS模型,尝试引入创新产业规划相关因子,进行土地利用格局模拟,预测杭州市未来用地增长热点区域。本文模拟了基于惯性发展与创新产业驱动的杭州市2025、2035年土地利用格局,并尝试模拟了远景2045年杭州市城镇开发边界。模拟结果表明,新增建设用地最多的是余杭区、萧山区,其中:近期(2015-2025年)杭州市用地增长主要分布在余杭区;远期(2015-2035年)杭州市建设用地增长主要集中在余杭区三组团(余杭、瓶窑、良渚)、仁和街道和塘栖镇,萧山区东侧瓜沥镇和大江东区域。创新产业驱动下的建设用地增长相对更为均衡有序。远景至2045年时城镇开发将可能侵占研究区西侧边缘丘陵地带的林地,未来生态保护与建设发展的矛盾有进一步加大的倾向。