随着经济社会的高速发展,财务报表作为财务信息重要载体,是不同会计主体作出决策的的主要工具。财务报表分析也越来越被更多不同的利益相关者所关注和研究,在现代经济社会中扮演着越来越重要的角色。财务报表分析需要解决的基本问题是将公司数量庞大的财务数据转换成为专门针对财务报表使用者做合理决策时所提供的有用信息,从而对企业的偿债能力、盈利能力以及抵抗风险能力做出合理的评价,通过合理预测企业在未来的经济活动中所能获得的报酬和要面对的风险,从而减少信息决策时所发生风险的概率。财务报表分析实质上就是依托财务会计信息为基础,通过使用专有的分析技术和方法,针对企业的财务状况、经营成果和现金流量等情况进行逐一分析与评价的一项经济管理活动。财务报表分析的内容主要包括偿债能力的分析、运营能力的分析以及盈利能力的分析三部分。本文研究了房地产企业财务报表分析问题,结合财务和会计理论知识,选取我国房地产企业中具有代表性的企业之一WK股份有限公司作为研究对象,对WK企业近三年度的财务报表进行系统全面的分析,先通过对报表进行资产项目分析、利润项目分析、现金流量项目分析,其次进行单项能力分析和综合分析,最终研究WK公司在财务报表中各项指标中反映出的具体问题,并结合当前的社会经济发展状况对上述不足之处和发现的问题提出相应完善的合理化建议。