城市建设的高速发展导致建设用地越来越紧张，开发利用老采空区上方土地资源是缓解城市用紧张局面的一种有效途径。然而在老采空区地表建造建筑物时，可能面临着建筑物地基稳定性的问题，因而开展研究老采空区建筑物地基稳定性显得尤为重要。本文综合分析了国内外相关研究文献，阐述了地表移动预计理论和采空区建筑物地基稳定性方面的研究进展。论文在收集、分析矿区资料的基础上，明确研究内容，制定技术路线。依据地表变形监测数据，采用概率积分法和有限元数值模拟法分析建筑物地基稳定性，取得了一些结论。1、矿区地表平坦，地层简单，区域稳定性好。煤层开采期间，地表产生移动变形，导致房屋开裂，出现地表积水现象。闭坑后，在矿区布设监测点，监测数据表明采空区地表移动期已经结束。2、由于三道煤矿老镇区改造，建筑物荷载将打破原有平衡状态，导致采空区覆岩内裂缝进一步闭合，进而在地表产生残余变形。在地表建造建筑物之前,基于概率积分法原理编制相关程序，计算地表残余变形值，依此判断其对建筑物的损坏程度，并确定适宜建造建筑物的区域。3、根据地表残余变形值分布特征可知：3#、4#和5#煤层采空区引起地表残余变形值较大，对砖混结构建筑物造成最大的损坏等级为Ⅳ级，不适宜布设建筑物。6#和7#煤层采空区引起的地表残余变形量小，比较适宜布设建筑物。4、采空区地表建造建筑物后，如果采空区埋深小于临界采深，建筑物荷载作用就会引起采空区二次变形，进而导致建筑物地基失稳。通过计算可知，3#煤层采空区冒落裂缝带直达地表，一旦地表施加建筑荷载，建筑物地基将处于不稳定状态；在6#和7#煤层采空区上方建造6层建筑物的情况下，建筑物荷载地基扰动深度与冒落裂缝带之间也有很大的距离，建筑物地基处于稳定状态。5、通过上述结果分析，选取不适宜布设建筑物区域内的地质剖面，应用非线性有限元法建立相关模型，分析了不同建筑荷载（不同楼层的建筑物）作用下地表垂直位移量（可看作残余下沉值的一部分）、覆岩内部破坏情况、建筑物地基的稳定性及建筑荷载对不同位置处的应力和位移的影响程度。结果显示：地下煤层采空后，在采空区周围产生应力集中区，且分布具有一定的规律性。建筑荷载对浅层采空区的应力和位移的影响程度较大，导致在浅层采空区覆岩和上方地表产生明显的垂直位移量。随着楼层的增多，地表垂直位移量变大。建筑荷载使3#、4#和5#煤层采空区上方地表产生连续破坏面，建筑物地基稳定性差。