我国《民法典》规定了居住权制度并于司法实践中主要适用于两大领域,社会性功能领域和投资性功能领域,居住权的入典对保障弱势群体居住有其屋和对一定经济领域发展具有巨大的推动作用,同时也应该预见到居住权是用益物权性质的,其伴随着强劲的对世性,势必会对司法实践带来新问题,该如何去解决这些实际问题只能以期未来司法解释对这些问题作出回应,故当下对居住权适用过程中的问题意识以及解决办法研究就显得尤为重要了。基于此,本文以居住权理论的起源和流变为出发点,对居住权司法实践概况做一个梳理,分析居住权纠纷在我国长期的审判实践中存在的权利性质定位不一、同案不同判等问题,居住权“入典”为今后相关案件的审理提供了法律依据;接着对居住权“入典”在家庭保障领域、社会保障领域发挥的社会性功能,以及在时权式酒店、建筑造价补助、以房养老等领域发挥的投资性功能进行分析;最后以居住权“入典”后产生的新问题以及对应的解决办法为中心点,对居住权设立方式单一、利用虚假居住权影响执行、居住权人滥用居住权、居住权与抵押权、所有权之间的权利冲突以及居住权其它层面的问题进行讨论,并提出相应的解决措施来解决这些问题,以期能够推进我国居住权司法解释体系的丰富和完善,促进我国居住权制度规范性效力向实际适用性效力转化。