自我国设置第一批开发区以来,开发区在促进区域经济发展方面起到了很大的推动作用。随着城市化、工业化进程加快,经济社会发展与资源稀缺之间的矛盾日益凸显,特别是土地资源尤为突出,土地利用集约化、持续化是土地利用的必然之路。开发区作为城市土地集约利用的典范,在土地利用方面也存在着不少问题,如何准确分析判断开发区土地利用状况,分析其存在的问题,是促进其土地资源优化配置的重要手段。本文以土地集约利用和土地持续利用内涵为基础,从两者相互关系入手,从资源持续状况、经济上高效性、社会上可接受性、生态环境质量优劣方面对土地持续集约利用内涵进行了探讨,提出了土地持续集约利用概念。武汉经济技术开发区是我国批准的第二批国家级开发区,综合实力排名中西部开发区前列,但其土地效益与发达园区相比仍有一定差距。本文从类型、结构、布局和效益几个角度分析了武汉经济技术开发区土地利用现状,总结了用地特征,并对其土地集约利用状况进行了定性分析。在综合分析已有研究的基础上,本文探讨了开发区土地持续集约利用的评价原则与评价指标体系设计原则,并以土地持续集约利用内涵为基础,结合武汉经济技术开发区土地利用特征,从资源持续状况、经济上高效性、社会上可接受性和生态环境质量4个方面构建了武汉经济技术开发区土地持续集约利用评价指标体系,采用层次分析法确定评价指标权重,参照系法确定评价指标标准值,通过加权综合法对武汉经济技术开发区土地持续集约利用状况进行了评价。评价结果表明,武汉经济技术开发区土地利用在评价时点上是非持续集约的,同时通过对4个准则层进一步细化分析,判定武汉经济技术开发区的土地利用是集约不持续的。针对评价结果,运用障碍度模型,找出影响武汉经济技术开发区土地利用的障碍因素。根据武汉经济技术开发区土地持续集约利用评价结果,从提高土地资源利用的可持续性、优化土地利用结构、完善土地利用管理机制和注重开发区内涵挖潜4个方面提出了促进提高开发区土地持续集约利用水平的措施。最后,对本文的研究内容进行了结论性总结,并就需要进一步深入研究的内容进行了讨论,明确下一步努力的方向。