近几年,我国的经济发展有了很大的进步。随着我国税收管理体制的逐步健全,在企业的日常运作中,税务处理的重要性越来越大,尤其是在房地产上市公司中。随着经济的持续发展,人们越来越注重生活品质的提升,对居住质量的要求日益提高。加上人口城镇化进程的推进,住房需求持续提升。在此背景下,房地产行业发展前景较为乐观。然而,房地产行业各环节涉税情况较为复杂,税款缴纳数额巨大。如果不及时有效地控制税收风险,那么,税收风险一旦爆发,后果不堪设想。因此,房地产企业应重视税务风险的管理,以最优化控制税务风险,才能得以健康发展。本研究将从税务风险管理切入,选定我国大型房地产公司A房地产公司为研究对象,利用分税种税务风险分析法与整体业务税务风险分析法,系统研究该公司涉税风险。针对识别出的税务风险,本文将以COSO框架为依据,分要素深入挖掘其税务风险的成因。针对现行税务风险管理模式中的不足之处,提出相应的的改善建议。本文选用COSO框架作为理论指导,针对A房地产公司实际情况,构建有效的税务风险管理体系,并从内部与外部两个角度研究体系运行的保障措施。本文的目的是为了增强A房地产公司内部税务风险管控能力,有效减小税务风险造成的损失,更好地挺进整个房地产行业的规范运营。