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科技园区是20世纪科技产业化方面最重要的创举，它有力地促进了科技与经济的结合，成为各国实现科技产业化的重要基地。民营科技园区的崛起，标志着我国科技园区建设进入了一个新的发展阶段，它是对已有国家级、省市级高新技术产业开发区的重要补充，二者相互促进，共同推动我国民族科技产业的发展。本文综合运用科学社会学、发展战略学、科技政策学等的理论和方法，分析了当代世界科技园区与我国民营科技园区的发展历史与现状，并运用社区理论对民营科技园区的社区构成要素、结构、功能和环境等问题进行了理论探索：在此基础上，分析了福建省加快发展民营科技园区的必要性、现实条件和存在问题，探讨了福建省民营科技园区的考核指标体系、战略构想和发展对策。