资源枯竭型城市曾为我国工业体系建立和经济增长做出了重要贡献,但目前呈现出主体资源殆尽、经济结构失衡、生态破坏严重、失业人口增多等问题,在我国经济转向高质量发展的关键阶段,如何推动该类城市转型升级、走出困境成为现实难题。资源枯竭型城市依托资源优势发展起来,其兴衰与工业密不可分,新增工业用地作为工业升级和空间重构的重要载体,科学认知其分布特征和影响因素,有助于理解资源枯竭型城市转型发展的方向与路径,从而为新增工业用地分布优化提供决策依据与管理支持,对优化工业空间布局、实现工业用地高质量发展及推动资源枯竭型城市转型具有重要意义。我国资源枯竭型城市正处于转变发展方式、优化工业结构的关键阶段,不同类型的工业会形成各具特点的新增工业用地演变路径,厘清各类新增工业用地分布的差异有助于进一步理解资源枯竭型城市转型发展的路径和未来方向。基于此,本文对新增工业用地进行分类,从总体、不同类型两个层面出发,首先梳理国内外相关研究,以此为基础构建本文分析框架,然后选取潜江市为例进行实证分析,采用理论与实证相结合法探讨资源枯竭型城市新增工业用地分布规律,并比较与一般性城市的异同。实证分析方面,基于从中国土地市场交易网、调查访谈等方式获取的新增工业用地分布数据,首先采用空间自相关、核密度估计等方法定量揭示新增工业用地分布特征,然后运用Auto Logistic回归模型,并结合半结构化访谈法,对资源枯竭型城市新增工业用地分布的影响因素与作用机制展开系统性研究,最后基于现状问题与作用机制提出针对性的优化策略。研究结果表明:（1）资源枯竭型城市新增工业用地分布特征方面,总体层面上扩张规模下降,呈现出明显的园区指向性、近郊区指向性和道路邻近性,由单一工矿区建设转向多核心集聚与轴带扩散并存。类型层面上,不同类型新增工业用地的分布特征不同,劳动密集型新增占主导地位,资本技术密集型新增规模不断上升,各类均以近郊区分布为主,多呈空间集聚,但在主城区、城市外缘的分布差异更明显,不同类型分布的集聚重心存在明显差异。（2）资源枯竭型城市新增工业用地分布影响因素方面,总体层面结果显示该类城市逐渐突破主体资源依赖,受到自然环境、地理区位、社会经济、政策制度、空间自相关等多因素的综合作用,其中政策制度和交通水平的影响程度较强。类型层面结果显示,该类城市逐渐由资源指向性向生产关联性转变,新增工业用地分布一定程度上是工业结构转型产生的空间效应。（3）作用机制方面,政策制度强势的外部引导力与控制力、工业结构转型的内生驱动力、交通系统的内部重组与外部扩展力三者共同作用,推动了资源枯竭型城市新增工业用地分布格局的形成。（4）针对现存问题,提出基于作用机制的资源枯竭型城市新增工业用地分布优化策略,包括以政策制度引导、工业结构转型、交通体系完善为优化核心,以“集约利用,优先满足重点类型工业需求”、“集散有度,全域统筹规划聚力园区发展”、“路径创造,兼顾园区升级与新兴增长极培育”为优化路径,以强化政策干预、加强技术创新、完善基础设施为优化保障,以期能够为潜江市及其他资源枯竭型城市新增工业用地分布优化与城市转型发展提供参考借鉴。