随着国家调控力度的不断加大,加上日益激烈的市场竞争,我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小。作为房地产企业外部成本的税收,其数额的多少极大地影响着房地产企业的经济效益。科学的税收筹划,对于提高企业的经济效益、增强企业的竞争实力乃至促进整个房地产行业的发展都具有积极的作用。文章采用理论分析和案例分析的方法,对当前我国房地产企业的税收筹划进行了探讨。本文根据房地产企业日常业务的特点,对企业设立、开发建设、后期销售等经济业务主要税种的纳税情况进行了税收筹划,重点分析了当前我国房地产企业在各个阶段进行税收筹划的具体操作方法。房地产企业进行税收筹划的同时,也要防范税收筹划的风险,针对房地产企业税收筹划中存在的宏观和微观层面的各类风险,提出了化解风险的具体做法。上述分析的主要成果在对成华房地产公司税收筹划的案例的分析上得到了体现。研究的结果表明:在当前激烈竞争的房地产行业,房地产企业需要进行税收筹划。在房地产企业设立、建设、销售的主要经济业务中,可以在合法的前提下对涉税业务进行合理的税收筹划,以节约成本,提高经济效益。需要注意的是,在进行税收筹划时要注意防范风险。