房地产建筑工程招投标后评估 ——以合肥市为例

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建设项目招投标在我国实施已有三十多年的历程,从一开始在国家级重点项目上试点,到如今全面法定使用,它对国民经济的持续健康发展发挥了重要作用,特别是在建筑工程领域,为规范建筑市场,提高固定资产投资效率做出了巨大贡献。经过三十多年的发展,我国招投标制度体系也已逐步成型并趋于完善,随着国家经济建设的高速发展,招投标市场交易空前繁荣。但在一片繁荣背后,也暴露出诸多问题,制约着建筑行业的进一步健康、高效发展。项目后评价属于在建筑工程项目管理上较为关键的工作环节,其对保障项目招标目标的良好实现,追究项目事故管理责任上都具有重要的作用与实际意义。本文首先从理论角度,梳理汇总出国内外学术界有关工程项目建设领域招投标项目后评价研究的主流观点与代表性理论评价研究成果,结合具体的项目分析研究,提出了做好项目后评价方案的理论意义,为我国在这一领域的理论体系建设提出合理的建议;接下来以安徽省合肥市某建筑工程项目的招投标过程为依托展开研究,通过对中标工程项目实施后的技术价值、经济效益、社会效益、工程管理等实际情况进行分析,就其项目后评估的抽取机制、起始时间及时间上限、投资状况,成本信息等要素,对项目评标方案的设计、中标结果的实施效果及各参与方的工作成果进行后评估研究。希望通过本文的研究,能更早地发现工程建设项目招标评标领域存在的问题,优化评标管理机制,构建公平公正的评标程序做出积极的贡献。该研究可为同类的工程项目招标投标评标方法的选取、程序的设计和方案的实施与监管等,从后评价的角度提供一定的参考和借鉴。图[3]表[14]参[61]
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