房地产在我国一直是大家热议的话题,作为中国经济发展的支柱产业,受到了社会各界广泛的关注和参与。作为最重要的发展中国家和全球经济发展的重要引擎,我国对于房地产市场有着海量的需求,高速发展的背后充斥着大量非理性行为,造成了严重的后果。很多学者对其进行了详细的解释与分析。本文试图从哲学层面对房地产市场中非理性行为的表现、原因和对策进行分析。传统的经济理论都是以理性人假设为基础解释个体行为的,但在现实中,人们的决策极易受到大量外在因素的影响,从而使决策出现偏差做出非理性行为。这些非理性行为往往带有浓郁的地方特色,而这背后所包含的社会、经济、政治、人文等因素起了决定性作用。因此我认为从哲学角度对非理性行为进行分析能够更全面、更深刻的把握这些非理性行为的原因,从而提出行之有效的对策。由于经济非理性与哲学非理性关系密切,本文首先单独介绍了经济理性、经济非理性和哲学理性、哲学非理性的相关概念,由此界定了房地产市场中的非理性行为。接着运用一般分析和案例分析相结合的方法,对我国房地产市场中长期存在的“房地产泡沫之谜”及其相关非理性行为的根源进行探究,得出我国房地产市场存在非理性行为的结论。随后,作者又将目光放到了境外房地产市场,选取有代表性的境外房地产市场案例进行探讨。然后,从房地产开发商、政府、房地产买方各个方面对房地产市场非理性行为进行分析,归纳了相关特征产生的社会、经济、政治、人文相关原因,采用了各因素分解分析和关联分析相结合的分析方法。最后从法律理性、人文理性、房地产金融市场的规范与创新、完善与提升房产中介机构服务、以及规范房屋租赁市场健康发展方面提出了对策。在现实中,“理性人假设”是不存在的,必然要被各种非理性因素制约。分析房地产市场中的非理性行为,在我国当前的大环境下,有重要的理论和现实意义。希望这篇文章对促进我国房地产市场理性发展、规范运行,能起到一些有益的借鉴。