资产证券化作为一种崭新的结构化融资技术,较好的解决了银行和企业的流动性不足的问题。信托型资产证券化正是信托法原理在资产证券化中的成功应用,但是由于大陆法系在引入信托法时对其进行了本土化改造,与英美法系的规定存在差异,加之资产证券化交易结构的复杂性导致了我国信托型资产证券化立法与实践均存在不足之处。因此运用信托法原理和民法理论对信托型资产证券化的基本法律逻辑进行阐明,分析其法律实质,正确构建交易各方法律关系,对于我国正确运用资产证券化这一融资技术意义重大。本文主要分为三个部分内容:第一部分介绍了信托型资产证券化的基本理论。首先从基础资产和发行的资产支持证券所代表的权利性质作为着眼点,分析了资产证券化权利交换转移和权利形态变化的法律实质。其次对于信托型资产证券化的信托法原理及民法原理进行了阐明。再次论述了信托型资产证券化交易结构所达成的法律效果。最后分析了参与各方之间的法律关系。第二部分对我国信托型资产证券化实践及其存在的问题进行分析。在介绍了我国信托型资产证券化实践总体概况的基础上,以建元2005-1资产证券化项目为例,从基础资产、交易结构设计的基本法律逻辑、特殊目的机构、发起人对项目的控制权及监管方面对我国信托型资产证券化实践中存在的问题进行了分析。第三部分是对我国信托型资产证券化立法缺陷分析及完善建议。主要就信托法、破产法及信贷资产证券化试点管理办法中存在的不利于破产隔离、基本法律逻辑不清、受托机构权利不合理及投资人保护不利等问题进行分析,并结合我国信托型资产证券化实践中存在的问题提出了相应的立法完善建议。