近年来,随着房屋价格的剧烈上涨,出现了许多违背诚信、恶意串通的"一房二卖"现象。在"一房二卖"的情况下,因前后两个买卖合同不可能得到同时履行,至少会有一方当事人无法取得房屋所有权,从而引发多种纠纷。文章重点关注"一房二卖"纠纷中未取得房屋所有权的买受人权利的司法救济问题。在文章的第一部分,通过典型案例分析引出在"一房二卖"纠纷中,各方当事人的争议焦点问题为:前后两个买卖合同的效力如何认定、房屋所有权的归属问题及权利救济途径问题。文章的第二部分,论述了国内外立法框架下的合同效力问题。文章的第三部分,在合同效力的基础上,继续讨论合同的履行问题即房屋所有权的归属,同时借鉴国外法律规定,评价了我国房屋所有权归属规则的不足之处,提出完善建议。文章的第四部分,分析了国内外未取得房屋所有权的买受人的多种权利救济途径及我国司法救济途径的缺陷与完善。