房价持续高涨、百姓望房兴叹的现状，迫使国家采取更加强硬的手段调控房地产市场，房地产开发企业的生存压力骤然增大。本文试图根据房地产开发行业的经营与税收特点，有目的地研究税务筹划的理论与实践，为我国房地产开发企业提供参考，切实减轻其税负并借以敦促房地产开发企业守法诚信经营，维护房地产行业健康稳定发展，成就百姓安居乐业的美好愿望。　　税务筹划是企业财务战略管理的重要组成部分，它要求企业经营决策者在谋划各项经营活动时，把税收作为重要的前置因素加以考虑，减轻企业的纳税成本。论文从税务筹划的基本理论和房地产开发环节出发，针对房地产开发环节的涉税行为进行税务筹划分析，从筹资、投资、开发方式、销售方式等经营管理过程进行税务筹划方案的选择与分析，有目的地研究税务筹划的理论与方法，为我国房地产开发企业提供借鉴，最后实现国家、企业、个人三者“共赢”。　　随着企业所得税法、营业税暂行条例等新税收法律法规的出台，旧的政策部分失效，新的政策不断出现，以往的房地产税务筹划方法已不适用现在的政策环境，本文综合了企业所得税、营业税、土地增值税等房地产业几大税种的最新政策，结合工作中发生的现实案例，对房地产开发环节最常见的税务筹划以及隐藏的税务风险做了细致深刻的分析，具有现实的指导意义。