在当前经济转型时期,居住区规模扩大的现象已经引起人们的广泛关注。论文针对这一问题展开研究,首先介绍国内外大型居住区的理论研究和实践,其次从发展历程、发展现况、基本特征及形成原因等方面深入分析经济转型期大型居住区现象,然后以天津为例做出实证性的分析,紧接着分析大型居住区发展中存在的问题,最后从政府管理和规划控制等方面提出建设对策。第一章介绍了论文的研究背景、研究方法和研究思路。第二章分为三部分:首先简要回顾国外近现代居住区规划理论的形成和发展以及梳理国内大型居住区的理论研究,其次介绍本文的基本概念,然后总结影响居住区规模的因素,概括国内理论界对居住小区规模的理论探索。第三章首先介绍经济转型期我国大型居住区的发展历程,其次总结大型居住区的发展现况,然后分析大型居住区的基本特征,最后从开发商、消费者、政府三方面分析大型居住区的形成原因。第四章首先回顾天津大型居住区的发展历程,其中重点介绍90年代以来天津大型居住区的发展,其次分析了经济转型期天津大型居住区的形成背景,最后总结天津大型居住区的演变特征。第五章剖析了大型居住区在城市空间结构和形态发展、道路交通、住宅、公共配套设施、城市社会空间结构和城市活力、住区外部环境、居住区文化格调、规划程序、金融经济等方面的问题。第六章从政府力量的有效介入和加强规划控制等方面提出了建设对策。