面对我国目前严峻的建筑节能形势，政府主管部门已经推出了《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设》等相关政策法规，并逐步着手完善能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额、超定额加价等各项制度。其中，针对国家机关办公建筑和大型公共建筑建立起能耗监测平台、对重点城市重点建筑的能耗进行实时监测这一技术受到各方的广泛关注。　　 本文以南方建筑节能试点示范城市厦门的建筑能耗实时监测数据为研究基础，选取了厦门市某大型国家机关办公建筑A办公楼为研究对象，通过实地调查和测试，采集了该建筑室内温湿度、各办公区域人流量、各类设备运行状况等数据，分析了该建筑的空调、照明插座、动力系统、特殊区域的用能特征，为后续模拟时研究模型的边界条件设定打下基础；而后利用DeST-c能耗模拟软件建立起符合调研情况的能耗模型，计算出该楼的全年动态能耗，并且通过与实测值比对，验证了模型对于本建筑的特定适应性，主要表现在全年变化大、能耗复杂的动态空调能耗结构上；进而在该模型基础上运用变参数法，研究建筑办公区域室内热舒适度要求和对外办公区域人流量这两个变量对大楼能耗结构体系的影响，并且做出定量分析，得到该楼空调季累计冷负荷均与这两个变量因素呈线性变化关系的结论；最后，简要讨论了其他影响大型国家机关办公建筑能耗结构体系的因素及其分类，结合其他学者的研究结果探讨了这些因素在制定建筑用能定额过程中的修正办法，并对A办公楼的用能定额提出了建议公式。　　 与类似研究不同的是，本文在建筑能耗研究过程中，首次利用了领先的建筑能耗实时监测成果，对能耗模型的适应性进行探索，目的在于提高分析的精确性和可靠性，同时可以全面了解能耗模型内在假设的合理性和适应性。在此基础上，利用比较可靠的模型讨论了建筑能耗结构体系与用能定额制定的潜在关系，希望本次研究能为政府主管部门确定建筑用能定额提出有益的思考和建议。